Le rendement sur Bricks est-il garanti ?
Non, comme tout investissement immobilier, il dépend du taux d'occupation des immeubles et des charges, mais Bricks sélectionne des projets avec des cibles de 5% à 7%.
Bricks a démocratisé l'accès à l'immobilier fractionné en France. En 2026, vous pouvez devenir 'propriétaire' de parts d'immeubles de rapport dès 10€. Le parrainage Bricks vous offre un avantage financier direct : un cashback de 1% sur tous vos investissements des trois premiers mois, ce qui booste mécaniquement votre rendement annuel dès le départ.
1. Inscrivez-v ous via le lien de parrainage d'un membre de Parrain Pour Tous. 2. Validez votre identité. 3. Achetez vos premières 'Bricks' sur les propriétés disponibles. Le cashback de 1% sera automatiquement crédité sur votre portefeuille Bricks après chaque achat durant vos 90 premiers jours.
Le concept Bricks révolutionne l'investissement immobilier en tokenisant des immeubles locatifs en milliers de 'briques' digitales de 10€ chacune. Un immeuble de rapport valant 500 000€ à Lyon est divisé en 50 000 briques de 10€, vous permettant d'acheter 10 briques (100€) et de détenir ainsi 0,02% de la propriété. Cette fractionnalisation rend l'immobilier accessible aux petits épargnants qui n'ont ni les 50-100k€ d'apport pour un investissement locatif classique, ni l'envie de gérer les galères de la gestion (travaux, impayés, turnover locataires). Bricks s'occupe de tout : achat de l'immeuble, trouver/gérer les locataires, encaisser loyers, payer charges et impôts, puis redistribue mensuellement les loyers nets à tous les propriétaires de briques proportionnellement. En détenant 100€ de briques d'un immeuble rendant 6% annuel, vous recevez 0,50€/mois de loyers, soit 6€/an sans rien faire.
Les rendements annuels cibles sur Bricks oscillent entre 5% et 7% net de toutes charges (gestion, taxes foncières, assurances, provision travaux), comparables aux SCPIs classiques mais avec une accessibilité bien supérieure. Ces loyers sont versés mensuellement sur votre wallet Bricks, réinvestissables immédiatement ou retirables vers votre compte bancaire (minimum retrait souvent 50€). La liquidité, talon d'Achille de l'immobilier classique (il faut des mois pour vendre un appartement), est partiellement résolue par le marché secondaire Bricks où vous pouvez lister vos briques à la vente. ATTENTION : la liquidité n'est PAS garantie, si aucun acheteur ne veut de vos briques au prix demandé, vous restez bloqué. Lors de marchés baissiers immobiliers ou de propriétés sous-performantes, revendre peut prendre des semaines/mois. Les risques incluent vacance locative (appartements vides = pas de loyers), dégradations nécessitant travaux coûteux réduisant les distributions, et dépréciation de la valeur de l'immeuble impactant votre capital investi. Bricks n'est PAS un produit garanti, diversifiez toujours sur plusieurs immeubles différents pour mitiger ces risques.